全税房是什么意思

在中国，我们都知道，买房子需要交各种各样的税，比如说有契税、个人所得税等等，但是你听说过全税房吗？这是什么类型的房子？今天小编就跟大家介绍一下。

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一、什么是全税房
1、全税房其实是韩国的一种特色房子，这种房子只有韩国才有。而所谓的全税房就是租户把房子租下来之后，不需要每个月缴纳月租，但是第一次入住的时候，就要交一笔钱给房东，这笔钱就叫全税金，数目还是比较大的。等到合约满了之后才可以搬出去，同时房东会把这笔钱还给你。

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2、根据当地的法律条款，这是一种比较特殊的租赁形式，而且没有利息，也会签订合同，它和普通的租房子有不同，就是支付方法不同。全税房一般来说会按照这个房子的60%或者70%的价格给房东，之后不需要每个月交房租。如果到期之后，就会把资金全部还给租房者，而房东可以利用这一大笔资金理财。通过这个方式，房东能够获得更大的利益。
3、现在有很多中国人在韩国生活，他们就会租用这种全税房，但是如果你想要租全税房，一定要了解这种房子的风险性。

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二、租用全税房的风险
1、2019年，韩国政府就出台了政策管控韩国房产，所以房地产交易已经没有之前那么活跃了，行情不是特别好，这就导致很多房东手里的全税房，遭到了致命打击，对于租户来说也产生了致命的影响。
2、很多房东破产了之后就没有办法偿还贷款，很多房子都是空手套白狼买到的。房东跑路了，法院就会将他名下的房子拍卖，而租户交了大量的保证金，找不到房东，如果不把这个房子买下来，就会钱房两空，所以租户是最大的受害者。如果想要在韩国租全税房，一定要了解当地的行情，充分保证自己的利益，不要听别人忽悠。